Charmante Wörthersee-Villa in sonniger Panoramalage
Dieses besondere Anwesen liegt auf einem malerischen Panoramaplateau am sonnigen Südufer des Wörthersees und bietet einen unvergleichlichen 180-Grad-Blick über das türkis schimmernde Wasser. Die ganztägige Sonneneinstrahlung und spektakuläre Sonnenuntergänge tauchen den See in goldenes Licht – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert. Eingebettet in ein weitläufiges, idyllisches Grundstück garantiert die Villa absolute Privatsphäre und Ruhe.
Der exklusive Seezugang erstreckt sich über 20 Meter Uferlänge mit privatem Badesteg und Badehaus – ein einzigartiger Rückzugsort, um das Leben am See in vollen Zügen zu genießen. Die charmante Villa aus dem Jahr 1952 bietet Raum für individuelle Gestaltung. Durch eine Modernisierung im Rahmen der Punktwidmung kann hier ein neues, individuelles Wohnkonzept entstehen – eine seltene Gelegenheit in traumhafter Seelage.
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Charmante Altbauvilla mit Potenzial
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Privater Seezugang mit ca. 20 m Uferlänge
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Weitläufiges und idyllisches Grundstück
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Uneinsehbares Panoramaplateau mit 180-Grad-Seeblick
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Ganztägige Sonne sowie spektakuläre Sonnenuntergänge
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Exklusive Ruhelage mit absoluter Privatsphäre
Objektdetails
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Objektnummer
WO-21
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Objektart
Haus
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Ort
Dellach am Wörthersee
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Baujahr
1952
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Verfügbar ab
ab sofort
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Steg
Ja
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Heizungsart
Ölheizung stillgelegt
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Ausblick
180-Grad-Seeblick
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Uferlänge
20
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Seezugang
Ja
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Grundstücksfläche
ca. 4.803 m²
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Wohnfläche
ca. 183 m²
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Nutzfläche
ca. 183 m²
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Kaufpreis pro m²
1.228 €
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Kaufpreis pro m²
1.228 €
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Außenprovision
3% zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis
€ 5,9 Mio.
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Johannes Hopfgartner
