Einzigartige Liegenschaft mit Baubewilligung in bester Lage von Kitzbühel
Auf einem sonnigen Hochplateau am Kitzbüheler Sonnberg befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit bereits genehmigter Bauplanung in absoluter Premiumlage. Umgeben von stilvollen Anwesen im Tiroler Baustil, vereint die Liegenschaft alpine Tradition mit exklusiver Wohnqualität. Der unverbaubare Panoramablick reicht vom Hahnenkamm bis in Richtung Jochberg und eröffnet ein beeindruckendes Bergszenario. Derzeit befindet sich ein älteres Bauernhaus auf dem Grundstück. Eine rechtskräftige Baugenehmigung für die stilvolle Neuinterpretation eines traditionellen alpenländischen Bauernhauses liegt bereits vor.
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Eine der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel auf der sonnigen Seite der Stadt
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Unverbaubarer Blick in die Kitzbüheler Bergwelt – vom Hahnenkamm bis hin in Richtung Jochberg
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Rechtskräftige Baugenehmigung für eine stilvolle Neuinterpretation eines traditionellen alpenländischen Bauernhauses
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Zusätzliche Nutzfläche von ca. 350 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, viel Platz bietet und individuell genutzt werden kann – z. B. f ür Hobbys oder Sammlerstücke
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Private Zufahrtsstraße
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Tiefgarage für bis zu 8 PKW
Raumaufteilung
Eingangsbereich
Master-Bereich mit
separater Ankleide und
Badezimmer en suite
3 Schlafzimmer mit
Badezimmer en suite
Garderobe
Lift
Zugang zur
zusätzlichen Nutzfläche
Wohn-Essbereich
Gäste-Toilette
Lift
Zugang zur großzügigen
Panoramaterrasse
Zugang zur zusätzlichen Nutzfläche
Wellnessbereich mit
Indoor-Pool inkl. Zugang zum Garten mit möglichem Outdoor-Pool
Gäste-Toilette
Sportgeräteraum
Technikraum
Weinlager und Keller
Objektdetails
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Objektnummer
KI-54
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Objektart
Grundstück
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Ort
Kitzbühel
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Verfügbar ab
ab sofort
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
4
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Grundstücksfläche
ca. 2.755 m²
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Wohnfläche
ca. 300 m²
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Nutzfläche
ca. 300 m²
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Außenprovision
3 % zzgl. 20 % USt.
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Kaufpreis
€ 9,95 Mio.
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Nicola Knoll
