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Ein Logenplatz am Wörthersee - Penthouse der Extraklasse mit exklusivem Strandbereich

In Toplage am Wörthersee, eingebettet in ein exklusives, ca. 11.000 m² großes Parkareal in direkter Seelage, befindet sich dieses luxuriöse Penthouse im renommierten Auenhof-Resort – ein Ort für Privatsphäre und höchste Ansprüche. Ein ca. 2.000 m² großer Privatstrand mit 140 m Ufer, gepflegten Grünflächen, Badebereich, Marina und Bootslift bietet einzigartigen Komfort. Das rund 105 m² große Penthouse überzeugt mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, großen Fensterfronten, moderner Küche sowie zwei Terrassen mit Seeblick und Whirlpool. Der Masterbereich mit Badezimmer en suite sowie zwei weitere Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

  • Location Exklusive direkte Seeuferlage am Wörthersee
  • Auge Unvergleichlicher Panorama-Seeblick
  • Motorboot Eigene Marina mit Bootsanlegeplatz und Bootslift
  • Sonne Moderne lichtdurchflutete Räume
  • Highlight Hochwertige Ausstattung
  • Terrasse Zwei Sonnenterrassen
  • Highlight Velden bequem fußläufig erreichbar sowie direkter Anschluss an den idyllischen Radweg
  • Highlight Ruhige Anlage mit Resortcharakter

Lage
Augsdorf

Auen liegt am Südufer des Wörthersees – nur wenige Minuten von Velden entfernt, einem international renommierten Hotspot für Lifestyle, Kulinarik und Freizeit auf höchstem Niveau. Das Seeblick-Penthouse befindet sich in einer unvergleichlichen, resortartigen Anlage, die Privatsphäre, Sicherheit und exklusives Wohnen in harmonischer Verbindung mit der Natur vereint. Während das Apartment selbst eine Oase der Ruhe bildet, eröffnen die großzügigen Terrassen ein spektakuläres Panorama über die Bucht von Velden, das zu jeder Tageszeit fasziniert. Ganzjährig genießt man hier von früh bis spät eine sonnige Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter. Abends taucht die Sonne den See in goldenes Licht und verleiht den Räumen mediterrane Leichtigkeit, während im Winter der Blick auf das stimmungsvoll beleuchtete Schloss Velden eine magische Atmosphäre schafft.Die Lage überzeugt zudem durch ihre hervorragende Anbindung: Der Flughafen Klagenfurt ist schnell erreichbar, während Italien und Slowenien nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen – bereits in knapp einer Stunde lässt sich mediterranes Flair genießen.

Raumaufteilung

Seeblick Penthouse
Keller und Garage
Seeblick Penthouse
Keller und Garage

Objektdetails

  • Objektnummer

    WO-6

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Auen am Wörthersee

  • Baujahr

    2009

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Heizungsart

    Wärmepumpe – Erdwärme Fußbodenheizung

  • Keller

    Ja

  • Bootsliegeplatz

    Ja

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    2

  • Wohnfläche

    ca. 105 m²

  • Nutzfläche

    ca. 105 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 30 m²

  • Kaufpreis pro m²

    29.259 €

  • Kaufpreis pro m²

    29.259 €

  • Außenprovision

    3 % zzgl. 20 % USt.

  • Kaufpreis

    € 3,95 Mio.

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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